Zur Piazza del Popolo hin ist das städtische Theater von Gubbio ausgerichtet, dessen Projekt im Jahr 1713 von einer Akademie aus adeligen Einwohnern Gubbios präsentiert wurde. Die Verzierung innen wurde einige Jahre später, nämlich 1737, umgesetzt und den geschickten Händen zweier berühmter Künstler aus Parma anvertraut: Architekt Maurizio Lottici und Maler Giovanni Mattioli. Das Gebäude wurde anschließend anlässlich des Karnevals im darauffolgenden Jahr eingeweiht und wurde sofort zu einem Schauplatz von Schauspielen und Konzerten, bis es zu strukturellen Problemen kam, die im Jahr 1822 aufkamen und eine wichtige Restaurierung und Änderung des ursprünglichen Gebäudes erforderten.
Die Arbeiten begannen 1840 unter der Leitung von Ingenieur Ercole Salmi, der tatsächlich das angrenzende Gebäude erwarb, um die Erweiterung der Bühne zu ermöglichen. Zwischen 1859 und 1862 wurde außerdem die Innendekoration weitergeführt. Dabei waren bedeutende lokale und auswärtige Künstler wie Raffaele Antonioli, Ulisse Baldelli und Nazzareno Lunani Hauptdarsteller.
Das neue Theater wurde anschließend im Jahr 1862 ein weiteres Mal eröffnet und war Sitz blühender künstlerischer und kultureller Aktivitäten bis es 1961, ein Jahrhundert später, ein weiteres Mal aufgrund der strukturellen Bedingungen als unnutzbar erklärt wurde.
Eine neue Kampagne an Restaurierungsarbeiten begann 1975 unter der Leitung von Ingenieur Giuseppe Tosti und wurde 1985 mit der definitiven Neueröffnung des Theaters abgeschlossen, das 2015 den Namen des Meisters Luca Ronconi erhielt.
Unter heutigen Verhältnissen bietet das Theater Platz für 414 Personen und bietet eine abwechslungsreiche Theatersaison, die das Stadtleben von Gubbio Jahr für Jahr belebt.